1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市中央区
61.1万円/㎡
前年比-2.6%
ライオンズマンション神戸栄町通
兵庫県神戸市中央区栄町通二丁目
/ 元町駅 徒歩4分
2005年築 / 15階建 / 83戸 / SRC造
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7階 / 60.97㎡の場合
相場
4,137万円
67.9万円/㎡
3,015
3,763
4,511
5,259
AI査定結果
推定相場価格
4,137万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,763万円〜4,511万円
61.7万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション神戸栄町通
4,880万円（80.0万円/㎡）/ 7階 / 60.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は79.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 4,880万円 | 80.0万円 | 7階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,688万円 | 82.9万円 | 12階 | 56.55㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/12 | 4,980万円 | 75.7万円 | 3階 | 65.82㎡ | 2LDK+SIC | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は70.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | ライオンズマンション神戸栄町通 神戸市中央区栄町通二丁目 | 元町駅4分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/05 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 神戸山本通パーク・ホームズ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅7分 | 6,380万円 | 85.6万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/23 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/17 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/28 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/15 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/14 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅13分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ハーティネス・トアロード中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 98.8万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/11 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/23 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 神戸三宮駅7分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グランパレ北野ハンター坂 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 3,680万円 | 60.2万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/20 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/10 | トア山手フラッツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,780万円 | 94.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK+納戸 | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/06 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/09 | パルメーラ神戸駅前 神戸市中央区多聞通二丁目 | 神戸駅4分 | 4,480万円 | 66.3万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅2分 | 3,680万円 | 68.5万円 | 53.7㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/25 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.05㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/25 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 4,380万円 | 72.0万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/25 | アンビエントみなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 花隈駅4分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 4,180万円 | 62.1万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/19 | エステムプラザ神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/10 | エステムコート国香通 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅4分 | 4,520万円 | 60.5万円 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/04 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.66㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/11 | エクセルシティ三宮イメージファクトリー 神戸市中央区八幡通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 5,099万円 | 83.1万円 | 61.34㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ルネ神戸磯上通 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 125戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーガル神戸三宮 神戸市中央区磯辺通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 4,080万円 | 78.3万円 | 52.09㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市中央区では2.6%下落しています。
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兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
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